张庭

    出生于台湾，内地当红明星。代表作品为：《欢喜游龙》、《绝色双娇》、《壮志雄心》、《穿越时空的恋爱》、《戏说乾隆》、《花月佳期》、《聊斋系列》等等。

    明星的一举一动总会成为人们关注的焦点。近来，明星也热衷于投资，而新的投资渠道往往也非常大众化，房地产业是他们大揽钱财的方向。在两岸三地颇有名气的台湾美女张庭，就是这其中的一员。

    大红大紫的张庭曾代言过众多知名的品牌，收入随之水涨船高，但演艺事业的成功丝毫不影响张庭在生意上大展拳脚。这位看起来温婉的酒窝美女在北京、上海等地投资住宅都赚了双倍的回报，其后，张庭更是以房为业，创办了拥有五十家分店的房地产中介公司，将房产投资进行到底。

    买房投资，回报双倍

    谈起理财，张庭自信地笑着说：“我的投资就是买房子，这是我的第二事业，我要将房产投资进行到底。”张庭是个台湾女子，外表大大咧咧的，但在理财上却拥有了女子的精明和男人的果敢远见，其出道后所投资的事业几乎样样赚钱。

    早在1999年，刚到内地不久的张庭，就在北京为自己购买了一套房产，从而开始了自己成功的房产投资路。之所以毫不犹豫地就在北京购房，张庭表示：第一，北京是首都，投资首都的房产没有不赚钱的道理；第二，我希望寻找一种家的感觉，每到一个地方都特别渴望拥有自己的房产。

    从此，把演艺事业转移到内地的张庭在北京、上海这两个城市投资了多套房产。“当时，北京、上海的房价正是起飞的时刻，交个首付就  能获得数倍月供的租金，又能拥有房屋所有权，是种很好的理财方式。”张庭的房产投资让人相当羡慕，“这些年我在北京、上海买的房产都是赚双倍以上的。”张庭自信满满地道出自己的投资成果。

    张庭渐渐成为圈中有名的“房产投资专家”，很多圈内朋友在内地置业时都会找她做顾问，像郑则仕、江淑娜、陈孝萱等影视明星也纷纷跟着她学习房产投资经。到2002年时，张庭在上海拍戏时，连剧组的梳妆阿姨也在张庭的指点下投资房地产并在短时间内小有斩获，这也让张庭坚定了自己是有投资房产的天分的信念。

    一个忙碌的明星，可以在房产投资上做得如此成功，不禁让人好奇张庭是如何来选房的。对此，张庭认为：“买房，一定要对投资和自住有很明晰的概念。如果是做投资，一定要包含三个基本因素，即地段一定要好、交通必须要便利、品质一定要好。”

    除了三个基本要素，张庭还有一个制胜的法宝—投资房产还要注意精装修，将房子打点成有特色的家，将会让你在出售时获益不少。

    “家是一个舒适的场所。因此，大客厅要保持一个整体的概念，但每间房子都有不同的风格。例如，这间是西班牙式的，那间是很美式的，另外一间则很简约等。每个房间有不同的感觉，就像是一天可以到不同的地方旅游。投资并打造成这种有特色的房产，转手时自然可以卖个好价钱。”看来，这才是张庭在房产投资上无往不胜的真谛。