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86MM之我想有个家
来源：居家理财网 等级：默认等级
发布于2007-07-05 07:28 被读138次 【字体：大 中 小】〖 访问论坛
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有这么一首歌，曾经是我的最爱，因为感觉唱出了自己的心声，潘美辰的我想有个家：我想有个家，一个不需要华丽的地方。在我疲倦的时候，我会想到它。我想有个家，一个不需要多大的地方，在我受惊吓的时候， 我才不会害怕。谁不会想要家，可是就有人没有它。脸上流着眼泪，只能自己轻轻擦。我好羡慕他，受伤后可以回家，而我只能孤单的，孤单的寻找我的家。虽然我不曾有温暖的家，但是我一样渐渐的长大。只要心中充满爱，就会被关怀。无法埋怨谁， 一切只能靠自己。 虽然你有家，什么也不缺，为何看不见你露出笑脸？永远都说没有爱，整天不回家。相同的年纪，不同的心灵，让我拥有一个家。
小时候我的梦想就是，有个自己的家，一定把它打扮的温馨舒适，一进门就有家的感觉，在外面遇到啥委屈，回家後就烟消云散了。这个梦想一直延续到现在，相信很多姐妹们也都有类似的想法呢。本来，我的打算是今年好好奋斗一年，08年争取开始供套小房子，呵呵，就算拥有了自己的小家了。但是由于整个六月份股市的大幅震荡，我怎么觉得房子离我越来越远了呢？？?
六月的某天跟BF一起吃饭，谈起房子的事情，因为还有两个月我租的房子就要到期了，房东说要涨300，成本增加，我就想说，要不租个单身公寓算了，可是算了一下，一月1000的话，一年也要12000了，真是不划算呐。BF提议说，要不你还是买个房子算了，买个小户型，每月月供也跟租房子差不多呢！他这么一说，我倒是心动了，是啊，现在如果买个小房子，不管怎样，也算是有了自己的家了嘛！没结婚前可以自住，以后成家了，出租也好，转卖也好，算是一项投资了呢！算了一下手头上的钱，BF基金和股票挣的钱有6W了，自己还有2W借款马上可以收回，如果再不够的话，BF还有一部分现金可以先用呢！这样的话首付就没有问题，供房的话也不是太大的负担，不过BF声明，因为他工作比较忙，又要经常出差，所以看房的事情就交给我了，看的差不多了再让他参考，我毫不犹豫的答应了。
心动不如行动，我又是个急性子，吃完饭回去就去上搜房网看都有哪些新开的楼盘，在本子上抄了十几个楼盘的销售电话，一一打过去询问，总结下来有三个特点：一是大户型居多，90平米下的少见，这个跟国家新出台的政策有关；二是价格在这半年之内飙升，东城和南城这边的房子一平米均价6500以上，其他区的也在5500以上，镇区的房子虽然便宜些，但是我又不会去那里发展；三是即使有小户型，也是售销两旺的，没有关系你还买不着！有点泄气了，新的不行，能不能买二手的呢？
于是，我又去小区附近的几个中介，一一做了登记，说明自己的要求，小户型，一室一厅或者是小两房均可，还别说，很快就有了消息！但是看到房子，真的让我大失所望，具体哪个小区不说了，小区没有绿化，没有业主的停车位，下面就是条食街，这些还是次要的，问题是房子本身一室一厅，愣被之前的业主把厨房改成了书房，洗手间和厨房仅仅不到四个平米，转身都难呢！
再有就是打电话给一朋友，她听说我去那个小区看房，吞吞吐吐的跟我说，那个小区的房子以出租为主，住了很多。。。。算了，不说了，想大家也知道。
接着的几天，我是两头出击，每天下午收盘後就去看房或者坐公交去看新楼盘，一直没有遇到合适的，只是感觉房子好贵啊。。。。
偶然的一个机会，一个中介带我去看了一套房子，刚好在我现在住的小区马路对面，业主放盘，是刚刚装修好的，一室一厅的小复式，46平米送25平米，采光和朝向都非常好，正南朝向，面对花园，有个大飘窗，风景分外怡人。我很喜欢，坛子里的东莞姐妹帮我看了，BF从外地出差回来，也被我拉去看了，都说不错，业主实收27W，我问了在房地产公司做事的朋友，她也说挺值的！我挺开心的，哈哈，这下房子算是有着落了！我已经在幻想搬进去的感觉了，家具我喜欢宜家的，风格简约，质量也不错，虽说买了房子就没钱咯，可是可以慢慢攒钱买！我还要搬进来几盆最喜欢的绿色植物，放在阳台，哈哈，太美了！
幻想之余，中介提醒我，还要算下买房的费用，我很乐观的想，如果税费加起来在3W以内，这个房子还是很划算的哪！跟坛子里的姐妹们请教了都要交哪些费用之后，我兴冲冲的来到了中介的办公室，算下来所有的费用居然要4万3千多！！！而且这个价格还是在业主愿意出三至四成中介费的前提下！！！我晕死！仔细看了他们的报价单，有契税，营业税及附加，印花税，评估费，等等等等，营业税的出台本来是抑制炒楼的，现在反而提高了买房人的成本，不知道政府那时候有没有考虑到啊！唉。。。。
宛如兜头冷水，我冷静了下来，房子是不错，户型也不错，价格实收的不算离谱，但是税费实在是太高了！跟BF讲了之后，他也认为太不划算了！我选择放弃，但却心有不甘，因为这段时间的看房，让我了解到一个事实就是，东莞的房价目前处在上升渠道里，没有回调和下跌的理由，而且如果我买新房的话，交房也是一年之后的事情，租房子的成本一年也在1万以上，毛坯还要装修，这个也是成本之一呢！
今天中午我出去买菜，一眼又看到了我喜欢的那个楼盘，脑子里又在回想那首歌，我想有个家，一个不需要多大的地方。。。。愿望是美好的，但是成本是高昂的，还好我记起那个做房地产行业的朋友也在同个小区买了房子，而且是同一栋，请她再帮忙看看，能否有办法控制下交易成本，但愿能买到我喜欢的房子，但愿这个价格是合理的，否则就只能暂时搁置买房计划，继续努力赚钱咯！
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