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二手房装修成热点 木地板以旧翻新更划算
来源：居家理财网 等级：默认等级
发布于2007-11-16 07:01 被读52次 【字体：大 中 小】〖 访问论坛
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随着二手房市场不断升温，二手房装修成为热点，与之相关的一些装修方式也逐渐火了起来。由于造价便宜，旧地板翻新日益盛行。
以旧翻新比买新地板更划算
木地板在使用多年以后，很容易出现起漆、掉漆、变形、隆起等问题，极大地影响了装饰效果。掉漆后如果水迹、油迹渗入，地板将无法恢复原来的状态，甚至影响正常使用。因此，很多人在二次装修时通常会把旧地板拆掉换新的。
而有业内专家介绍，很多木地板其实只是表面局部破损，基层的木头仍然完好，尤其是在使用多年后，木地板性能已经很稳定，且污染也已降得很低，如果就这样整体更换，造成了极大的浪费。
另外，随着原材料价格上涨，木地板的价格日渐走高，整体更换所需的花费非常大，而且拆除原有地板再重新铺装，工序繁琐，费时费力。相比较而言，旧地板翻新却是经济实惠、并且可以让家焕然一新的好办法。
据了解，根据施工工艺不同，旧地板翻新的市场价格在每平方米30元～50元不等，仅占地板重装费用的10%～20%。而且木地板还可以数次翻新，不会影响美观。
不是所有地板都能翻新
目前市场上销售的地板款式多样，种类也层出不穷。但专家指出，并不是所有的地板都能进行翻新。"强化地板表面有一层三氧化二铝耐磨层，翻新地板会破坏其耐磨层，加剧地板老化，所以强化地板不能翻新。"中国木材流通协会地板委员会专家表示，只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板能进行翻新。
专家还介绍，地板翻新就是将地板原有表面打磨掉1毫米～2毫米，通过对地板表层进行刮腻子、上漆、上蜡等处理工艺，使旧地板恢复如新。如果地板表层太薄，就会打磨出中间层，影响地板使用寿命，因此必须保证地板的表层厚度大于4毫米。
翻新地板要找专业人员
目前专业的地板翻新公司以北京和广州居多，由于其它城市的大部分地板销售商在售后服务中都不提供地板翻新服务，目前开展此项业务的多为保洁公司，而且大多只提供简单的打蜡服务，无法做到全套翻新处理。为了保证地板翻新的质量，建议消费者请专业监理人员监督施工。
据一家地板翻新公司的工作人员介绍，地板翻新分为打磨、刮腻子、上色、上漆、上蜡抛光五个步骤。打磨时，需要使用专业的打磨机。另外，翻新前就应搬出屋内所有物品，保证上漆时屋内干净无尘。
该工作人员还说，地板发生受损、霉变和变形时，一般很难进行翻新。因为霉变通常都深入地板内部，打磨后表面还是会有霉变的斑点，地板变形和受损也无法通过打磨得到补救。
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