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凌峰的置业态度：太太说了算
来源：
时尚家居置业
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发布于2006-02-28 08:08 被读280次 【字体：大 中 小】〖 访问论坛
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凌峰先生是较早在大陆置业的台湾艺人。从 1987年在大陆来建造了第一栋私家别墅起，凌峰先生先后在北京、上海、青岛和云南等地共置业十余处。走尽了八千里路的他不仅有着普通人的置业理念，还总结了许多经验同大家一起分享。
凌峰的祖籍在青岛，自从1987年他在青岛自己修建了一栋面积约500 平方米的三层别墅后，在大陆置业的脚步便随着他的电视系列片《八千里路云和月》的步伐，逐渐涉及到北京、上海、云南等城市。
好男人的置业态度：购房，太太说了算
自从凌峰先生和青岛美女贺顺顺喜成佳偶后，家里的置业大权便由顺顺当家作主了。凌峰喜欢江南的居住氛围，吴越文化、海派风情吸引着他。说起江南的美，凌峰的赞美之情溢于言表，当年制作大型电视节目《八千里路云和月》的时候，凌峰就曾经流连于苏浙的小桥流水、吴侬人家，这里温润潮湿的天气、这里的风景都成为他在这里置业的最初理由。
目前，凌峰先生在上海有两处房子，他戏称上海是“书房”。凌峰一直在夸奖太太的投资眼光，上海的两套房子都是顺顺看上的，1996年顺顺以700美金的单价买下的住宅如今已经飙升到每平方米14000元人民币。
和凌峰不同的是，顺顺比较喜欢北京的生活氛围，所以凌峰一家人大部分时间居住在北京。凌峰笑称：“美女的个性都是很倔强的，有知识、高智商的大美女就更是很有个性的，不能改变她（顺顺）的想法，就只能想办法改变自己了。没有遇见顺顺以前，购房是我说了算，遇见了顺顺，购房是顺顺说了算。”
理财就是不存钱
凌峰坦言自己的理财观念就是不存钱，“有钱最好都投入房地产，投资房子不仅仅可以保值，不同的城市、不同的房子带给人的生活方式和心情都是不一样的，一个城市有一个城市的生活氛围和文化底蕴。比如说云南，那里的美景，那里的独特地貌能让人放松身心，我在那里也有一处别墅，刚刚交房，还没有想好要如何来装修。在有风景的地方买别墅有一个重要的原则，就是看这个别墅到底是为风景增添美色，还是破坏了原先的景致，这一点很重要，也是判断一个别墅是否能够升值的重要因素。”凌峰说。
置业经验大揭秘：做好准备再投资
凌峰先生是比较早到大陆来发展的台湾艺人，他对将要和已经来内地置业的海外人士有许多的经验和忠告。
自从到大陆置业以后，凌峰先生遇到的麻烦事接连不断。刚到大陆来的时候，对于这边的一些规章制度、购房程序不是很了解，大陆房地产交易 市场的不完善和制度上的漏洞使得很多海外的购房者会在大陆购房的过程中产生挫败感。很多海外的购房者都看好国内发展势头凶猛的房地产业，觉得投资内地的房地产，发展空间相当大。凌峰以自己的置业经历告诉他们，投资内地的房地产业其实是风险和机遇并存的。
十年前他在北京买的一些高档住宅已经从原先的单价一万多下跌到目前的六、七千元的单价，当然也有原先买的单价五、六千元的房子涨到了单价一万多，这是上海的房子，从家庭投资的综合收益来看，多年来的投资正是处于涨跌互相消长的状态。凌峰先生总结说，投资房子和大的经济环境有很大的关系,比如说上海房地产的发展和北京房地产的发展就会因为众多原因出现很多不同的现象,而对于海外人士来说，他们感到比较难的就是把握许多的不同。
凌峰先生提醒置业者，在购房之初要睁大眼睛看清楚社区、住宅的细节之处，细节是反映一个房地产公司的职业素质，也从另一个方面反映出房屋质量的优劣。另外就是一定要邀请专业人员去测评物业的各项技术指标，尤其是邀请专业律师，在购房之初了解清楚，你所预购物业的法律合同、文本上有没有什么漏洞，所购物业是否涉及法律纠纷以及抵押情况等关键性问题。凌峰说，在购房前邀请专业人士为自己购房提出专业建议，绝对比出了纠纷再邀请专业人士介入要主动得多。
有钱最好都投入房地产，不同的城市、不同的房子带给人的生活方式和心情都是不一样的。
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